Im Quartier Am Seebogen – einem Teil von aspern Die Seestadt Wiens – entsteht ein neues Grätzl! Das Projekt Wohnen & Gewerbehof – Wohnraum, Werkraum, Lebensraum bietet Ihnen hochwertiges Wohnen, ein neuartiges Konzept für produzierendes Gewerbe und einen traumhaften gemeinsamen Freiraum.

Nicht zuletzt aufgrund dieser Eigenschaften ist Wohnen & Gewerbehof IBA_Wien-Kandidat!

Klicken Sie auf das jeweilige Gebäude, um mehr über das neue Projekt zu erfahren.

wohnen & gewerbehof – wohnraum werkraum lebensraum

Luftbild vom Areal Wohnen & Gewerbehof
Schönere Zukunft Aphrodite egw ARE GEWERBEHOF

Schönere Zukunft

Schönere Zukunft

48 Wohnungen (mit 2-4 Zimmern) entstehen auf dem Bauplatz 4 des Bauträgers „Schönere Zukunft“. Mehrere Wohnungen im Ergeschoß eigenen sich perfekt für eine Kombination aus Wohnen & Arbeiten!

Aphrodite

Aphrodite Bauträger AG

45 Wohnungen mit privaten Freiflächen und 2 bis 4 Zimmern.

Gewerbeflächen von 54 m² – 397 m² können realisiert werden

egw

egw

107 Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Garten & 3 Erdgeschoßlokale für Ihr Business!

ARE

Austrian Real Estate

71  Wohnungen mit 35 – 103 m² und Gemeinschaftsdachterrasse und ein Büro mit 120 m² stehen Ihnen hier zur Verfügung.

GEWERBEHOF

Wirtschaftsagentur Wien

Im Gewerbehof Seestadt ist auf 7.500 m2 Platz für Handwerksbetriebe, produzierendes Gewerbe und produktionsnahe Dienstleistungsbetriebe. Flexibel anmietbare, günstige Flächen im Edelrohbau von 50 bis 500 m²!

Am Projekte Wohnen & Gewerbehof sind fünf Bauträger und Investoren beteiligt – von gemeinnützig, kommunal bis gewerblich. In enger Kooperation arbeiten sie am Ziel, bauplatzübergreifend einen zukunftsorientierten urbanen Nutzungsmix zu schaffen.

Das Modellprojekt umfasst 270 geplante Wohnungen, eine Sammelgarage, Nahversorgung und einen Gewerbehof mit bis zu 250 Arbeitsplätzen und ermöglicht so eine bewusste Verschränkung von Wohnen, Arbeiten und Leben im Quartier.

Das bietet Wohnen & Gewerbehof:

    • 270 freifinanzierte Mietwohnungen, davon 35 Wohneinheiten mit Zusatzräumen für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten
    • abwechslungsreiche Wohnraumtypologien
    • Gewerbehof der Wirtschaftsagentur Wien mit breitem Spektrum an Produktion, Handwerk und Dienstleistungen
    • zwei Freiraum-Ebenen mit Stiegen und Rampen
    • gedeckte Sammelgarage und Ladezone
    • Gemeinschafts-Dachterrasse mit Urban Gardening
    • „Mitmachbaustelle“ im Freiraum des Baufeldes für alle Bewohnerinnen und Bewohner der Seestadt
    • smartes Quartiersmanagement und Community-Coaching
    • Community Space & DIY-Hub
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Klicken Sie sich durch unsere Bildergalerie und sehen Sie schon jetzt die Vielfalt von Wohnen & Gewerbehof!
 
Wohnen

270 freifinanzierte Mietwohnungen mit abwechslungsreichen Wohnraumtypologien entstehen im Projekt Wohnen & Gewerbehof bis Herbst 2022. Ihr neues Zuhause in bester Lage der Seestadt!

Klicken Sie auf den jeweiligen Bauträger, um mehr zu erfahren:

45 Wohnungen mit privaten Freiflächen und 2 bis 4 Zimmern entstehen am Lina-Bo-Bardi-Platz 3. Die Küchen sind dabei oft in den Wohnraum integriert, sie werden meist durch einen Abstellraum ergänzt. Parkettböden aus Eiche und Sonnenmarkisen an sämtlichen Fenstern stehen für die hochwertige Ausstattung. Die Freiflächen sind passend dazu mit Thermoholzboden und frostfreien Wasserauslässen ausgestattet. Geplante Fertigstellung ist im Oktober 2022.

Alle Infos zu den Wohnungen bekommen Sie auf der Website des Bauträgers „Aphrodite“:

Aphrodite Bauträger AG

71  Wohnungen mit 35 – 103 m² entstehen bis Herbst 2022 auf Bauplatz 2. Alle Wohnungen (ausgenommen Top 5) verfügen über einen privaten Freiraum. Die Gemeinschaftsdachterrasse im 5. OG bietet zusätzlichen Raum für luftiges Zusammenkommen.

Alle Infos zu den Wohnungen finden Sie auf der Website der ARE:

ARE Austrian Real Estate GmbH

Die EGW errichtet 107 moderne, freifinanzierte Mietwohnungen mit 2 – 4 Zimmern mit Balkon oder Loggia sowie Gartenwohnungen und 6 Maisonetten für Wohnen / Arbeiten und Hobby im Erdgeschoß. Ein Mix aus innovativen und klassischen Grundrissen ermöglicht abwechslungsreiche Wohnformen.

3 Geschäftslokale im Erdgeschoss bereichern das Immobilienangebot in der Seestadt.

Weitere Infos und die Möglichkeit zur Vormerkung finden Sie hier:

EGW Erste gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH

48 Wohnungen mit 2 – 4 Zimmern bietet Ihnen das Projekt des Bauträgers „Schönere Zukunft“. Drei Wohnungen im Erdgeschoß ermöglichen die optimale Kombination aus Wohnen & Arbeiten. Parkettböden, Badewannen und schöne private Freiräume bieten höchsten Wohnkomfort. Alle Infos und die Möglicheit zur Vormerkung erhalten Sie in Kürze auf der Website des Bauträgers  „Schönere Zukunft“: Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Ges.m.b.H.
Gewerbehof
 

Der Gewerbehof Seestadt der Wirtschaftsagentur Wien  bringt das Handwerk in das neue Quartier am Seebogen. Im Gewerbehof Seestadt ist auf 7.500 m2 Platz für Handwerksbetriebe, produzierendes Gewerbe und produktionsnahe Dienstleistungsbetriebe.

Sie können hier die gesamte Produktion unter einem Dach vereinen, das Büro führen, die Lagerbestände im Überblick behalten und gemeinsame Projekte mit den anderen Produktionsunternehmen oder Handwerksbetrieben im Haus planen: Denn im Gewerbehof Seestadt produzieren die Betriebe auf allen Ebenen.

In „ihrem“ Grätzl finden die Anrainerinnen und Anwohner in direkter Nachbarschaft Handwerksbetriebe und handwerkliche Dienstleistungen und können sich vor Ort ein Bild vom Betrieb ihres Vertrauens machen.

Das Wichtigste in Kürze:

  • flexibel anmietbare, günstige Flächen im Edelrohbau von 50 bis 500 m2
  • robuste Nutzung für Handwerk und Produktion in allen Geschossen
  • durchdachte Infrastruktur für einen reibungslosen Ablauf von Transport, Lagerung und Produktion
  • großzügige Lagerflächen und barrierefreie Schwerlastaufzüge
  • gewerberechtliche Generalgenehmigung als Betriebsanlage für das gesamte Gebäude
  • schnelle An- und Auslieferung innerhalb Wiens
  • Stellplätze für Transporter und Kastenwägen im überdachten Ladehof, E-Ladeinfrastruktur

Sie wollen noch mehr zum Gewerbehof wissen und haben Interesse, mit Ihrem Betrieb das Leben im Grätzl mitzugestalten?

Kontaktieren Sie uns:

Werner Weiss
Wirtschaftsagentur Wien
wweiss@wirtschaftsagentur.at

Nadja Richter
Wirtschaftsagentur Wien
nrichter@wirtschaftsagentur.at

Geschäftslokale

Egal ob kleines Büro fürs Home-Office oder Supermarkt-Fläche: Wohnen & Gewerbehof bietet Geschäftslokale für verschiedenste Bedürfnisse! Neben dem Gewerbehof finden Sie auch in allen Wohngebäuden vielseitige Gewerbeflächen.

Klicken Sie auf den jeweiligen Bauträger, um mehr zu erfahren:

2-4 Gewerbeflächen von 54 m² – 397 m² können realisiert werden.

Sie haben Interesse? Das Team der Aphrodite berät Sie gerne:

Aphrodite Bauträger AG

120 m² Büro in der Top 1A bieten viel Raum für Ihr Business!

Das Vertriebsteam der ARE berät Sie gerne:

ARE Austrian Real Estate GmbH

Drei Ergeschoß-Lokale in der Eileen Gray Gasse 7 mit 38m², 76m² und 100m² lassen Ihr Geschäft optimal nach außen wirken!

Für Details erfahren Sie beim Vertriebsteam der EGW:

EGW Erste gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH

Drei Wohnungen im Erdgeschoß sind zur Straße hin orientiert und laden zu einer Mischnutzung auch als Büro ein!

Alle Details gibt es beim Vertriebsteam der „Schönere Zukunft“:

Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Ges.m.b.H.

Mitmachen

Die „Mitmachbaustelle“ des Projektes Wohnen & Gewerbehof ist eine Einladung an die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner jeden Alters und interessierte Gewerbetreibende zum (halb-)öffentlichen Engagement und zum echten Selbermachen.

Details geben wir hier in Kürze bekannt!

News & Events
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Aktuelle Fotos von der Baustelle (11/21)

So sieht die Baustelle des Projektes Wohnen & Gewerbehof im November 2021 aus. …

22. November 2021: ASCR Halbzeit Talk-Runde

2019 startete die 5-jährige zweite Programmperiode von Aspern Smart City Research (ASCR), einer Forschungsgesellschaft rund …

Ausstellung: Campus der Religionen

„Architektur im Ringturm“ präsentiert die architektonischen Visionen hinter dem einzigartigen Friedensprojekt Campus der Religionen in …

Academy-Workshops

Für alle GründerInnen und Gründer der Seestadt: Wenn Sie planen, ein Unternehmen zu gründen, bereitet …